被繼承人死亡前應(yīng)納未納地價(jià)稅及房屋稅，可按其生存期間占課稅期間比例自遺產(chǎn)總額中扣除 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
被繼承人死亡前應(yīng)納未納地價(jià)稅及房屋稅，可按其生存期間占課稅期間比例自遺產(chǎn)總額中扣除
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  • 被繼承人死亡前應(yīng)納未納地價(jià)稅及房屋稅，可按其生存期間占課稅期間比例自遺產(chǎn)總額中扣除
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒(méi)繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未納稅捐，從遺產(chǎn)總額中扣除。至可扣除金額，以被繼承人死亡年度所發(fā)生之地價(jià)稅及房屋稅，按其生存期間占課稅期間的比例(地價(jià)稅之課稅期間為每年1月至12月，房屋稅為每年7月至次年6月)計(jì)算。
 
該局在審核遺產(chǎn)稅案時(shí)常發(fā)現(xiàn)，納稅義務(wù)人以地價(jià)稅及房屋稅繳款書(shū)所載稅額全數(shù)列報(bào)應(yīng)納未納稅捐，而遭國(guó)稅局剔除部分扣除額。為正確申報(bào)應(yīng)納未納稅捐扣除額，茲舉例說(shuō)明如下：
 
被繼承人於2016年9月29日死亡，2016年地價(jià)稅100,000元尚未繳納，因地價(jià)稅課稅期間為2016年1月1日至2016年12月31日，自課稅始日2016年1月1日起至死亡日2016年9月29日計(jì)有273日，再依273日占全年天數(shù)比例(2016年為366日)計(jì)算可以自遺產(chǎn)總額中扣除之應(yīng)納未納地價(jià)稅額為74,590元(100,000×273÷366)。